Traduzido do ingl\u00eas seria “equidade da casa”, mas isso pouco informa de fato o que significa na pr\u00e1tica, aqui no Brasil.<\/p>\n\n\n\n
Home equity \u00e9 um empr\u00e9stimo, com garantia imobili\u00e1ria, na qual o propriet\u00e1rio do im\u00f3vel, tem a possibilidade de pegar emprestado, at\u00e9 60% do valor correspondente ao im\u00f3vel, com taxas menores das que s\u00e3o normalmente praticadas.<\/p>\n\n\n\n
O empr\u00e9stimo a juros baixos, fornece ao interessado maiores chances de pagamento, mas sob o risco de, em caso de inadimpl\u00eancia, perder o im\u00f3vel para o banco. <\/p>\n\n\n\n
Isto porque, a modalidade de garantia utilizada \u00e9 a aliena\u00e7\u00e3o fiduci\u00e1ria, onde o devedor \u00e9 intimado a pagar a d\u00edvida em 15 (quinze) dias. Ap\u00f3s este prazo e ap\u00f3s outras formalidades burocr\u00e1ticas, o im\u00f3vel \u00e9 levado a leil\u00e3o para pagamento da d\u00edvida contra\u00edda.<\/p>\n\n\n\n
Segundo dados colhidos no Jornal O Globo de 23\/08\/2020, na coluna Economia, a taxa de inadimpl\u00eancia no home equity \u00e9 de 5,2%, enquanto no sistema financeiro habitacional \u00e9 de 1,34%.<\/p>\n\n\n\n
Existem diversas start-ups, fintechs, que facilitam a obten\u00e7\u00e3o de empr\u00e9stimo na modalidade home equity, em procedimentos r\u00e1pidos e on-line, empresas essas que disputam uma importante fatia do mercado com os grandes bancos.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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